Primes habitation Wallonie : Guide complet pour rénover votre habitat avec Galp&Co

Introduction aux primes habitation

La Wallonie propose une série de primes habitation depuis 2023, destinées à encourager les propriétaires à rénover leur habitat. Ces primes habitation sont conçues pour améliorer l'efficacité énergétique des logements, résoudre les problèmes de salubrité et contribuer à la réduction de l'empreinte carbone. Elles s'adressent à ceux qui souhaitent non seulement valoriser leur bien immobilier, mais aussi participer activement à la transition énergétique. En collaborant avec un auditeur agréé, vous pouvez bénéficier d'une prime pour l'audit de votre logement, ainsi que de primes pour les travaux recommandés.

Public cible & conditions

Les primes habitation en Wallonie sont conçues pour soutenir un large éventail de propriétaires dans leurs projets de rénovation. Elles visent à encourager l'amélioration des logements tout en contribuant à la transition énergétique de la région. Pour bénéficier de ces primes, certaines conditions doivent être remplies. Voici les critères d'$éligibilité :

• Âge : Le demandeur doit être âgé d'au moins 18 ans ou être reconnu comme mineur émancipé.
• Droit réel : Le demandeur doit détenir un droit réel sur le logement, ce qui inclut les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs.
• Localisation : Le logement doit être situé en Région wallonne, hors Communauté germanophone.
• Ancienneté du logement : Le bâtiment doit avoir été construit il y a au moins 15 ans.
• Associations de copropriétaires : Les associations peuvent également bénéficier des primes pour les parties communes du bâtiment.
• Réalisation des travaux : Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur inscrit auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises.
• Occupation du logement : Le logement doit être occupé à titre de résidence principale pendant au moins cinq ans après la fin des travaux.

Ces conditions garantissent que les primes sont attribuées de manière équitable et ciblent les logements nécessitant des améliorations significatives pour répondre aux normes modernes de sécurité, de salubrité et d'efficacité énergétique.

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Montant de la prime et travaux

Les primes se divisent en deux catégories : la prime "audit Logement" et les primes "Travaux". Le montant de base de la prime peut être multiplié en fonction de vos revenus et de la composition de votre ménage, mais ne dépassera jamais 90% du montant TVAC des postes éligibles des factures. Les travaux éligibles incluent la toiture, les murs, les sols, la sécurité, la salubrité, la chaleur et l'eau chaude, les menuiseries extérieures, la ventilation et l'installation de chauffage.

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Montant de la Prime

Le montant de la prime varie en fonction de la catégorie de revenus du ménage, allant de R1 (revenus les plus bas) à R5 (revenus les plus élevés). Voici une estimation des montants de base et maximum pour chaque type de travaux :

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Procédure

La procédure pour obtenir les primes habitation commence par la réalisation d'un audit de votre habitation par un auditeur agréé. Cet audit permet d'évaluer les besoins spécifiques de votre logement et de recommander les travaux nécessaires. Une fois le rapport d'audit obtenu, vous pouvez commencer vos travaux. Vous devez ensuite envoyer votre demande de prime "audit Logement" dans les huit mois suivant l'enregistrement du rapport. Pour les primes "Travaux", vous devez envoyer le formulaire de demande accompagné des annexes techniques et des documents nécessaires. Il est crucial de respecter les délais pour s'assurer de l'éligibilité à la prime.

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Travailler avec Galp&Co dès maintenant

Il est important de souligner que vous pouvez commencer vos travaux de rénovation dès que l’audit logement est réalisé, la demande de primes se faisant post-travaux. Galp&Co est prêt à intervenir pour réaliser vos travaux, qu’il s’agisse de l’isolation, du remplacement de toiture ou de tout autre projet de rénovation. Nos équipes spécialisées sont à votre disposition pour assurer la qualité et le respect des normes en vigueur, indispensables pour l'éligibilité aux primes, tout en garantissant un service rapide et efficace.

Contactez-nous pour discuter de vos besoins et obtenir un devis personnalisé.

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Les types de travaux et rénovations en détails

Toiture

Les travaux de toiture ne se limitent pas à de simples réparations ; ils constituent une étape clé dans l’amélioration de la durabilité et de l’efficacité énergétique d’une habitation. Voici un aperçu plus détaillé des différents types de travaux qui peuvent être entrepris :

• Remplacement de la couverture : Il s’agit du remplacement complet de la surface extérieure du toit, que ce soit en tuiles, ardoises, zinc, ou autres matériaux. Une couverture neuve garantit non seulement une meilleure étanchéité contre les intempéries, mais elle améliore également l’apparence de la maison, augmentant ainsi sa valeur. Si la toiture est ancienne ou présente des signes d'usure, cette intervention est essentielle pour éviter les infiltrations d’eau qui pourraient détériorer la structure.
• Isolation thermique : L’isolation de la toiture est l’une des interventions les plus efficaces pour réduire la consommation énergétique. Le toit étant l’une des principales zones de déperdition de chaleur (jusqu’à 30 %), l’ajout d’isolant sous les combles ou directement sur la charpente permet de maintenir une température stable à l’intérieur de l’habitat, réduisant ainsi les besoins de chauffage en hiver et de climatisation en été. L’utilisation d’isolants biosourcés, comme le chanvre ou la laine de mouton, est encouragée par des primes supplémentaires.
• Réparation de la charpente : En fonction de l’état de la structure en bois, des réparations peuvent s’avérer nécessaires pour renforcer la charpente. Un toit mal soutenu pourrait entraîner des affaissements, voire des effondrements dans les cas extrêmes. La solidité de la charpente garantit également que la nouvelle couverture et l’isolation sont correctement posées, maximisant ainsi leur efficacité à long terme.

Ces travaux permettent non seulement d’améliorer le confort thermique, mais aussi de protéger l’intégrité structurelle de votre habitation. En fonction des matériaux choisis et de votre situation financière, les primes pour les travaux de toiture peuvent varier de 10 € à 390 € par mètre carré.

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Murs

Les murs d’un bâtiment jouent un rôle crucial dans sa stabilité et son efficacité énergétique. Voici un aperçu plus approfondi des différents types de travaux qui peuvent être réalisés pour améliorer les performances des murs :

• Assèchement des murs : Les problèmes d’humidité peuvent gravement endommager les murs, causant des moisissures, des odeurs désagréables, et des détériorations visibles telles que le cloquage des peintures ou des enduits. L’assèchement des murs consiste à éliminer l'humidité soit par infiltration (due à des fissures ou une mauvaise étanchéité), soit par humidité ascensionnelle (l'eau qui remonte par capillarité depuis le sol). Ce processus est essentiel pour prévenir les dégâts structurels, protéger la santé des occupants et améliorer l’efficacité thermique des murs.
• Renforcement structurel des murs : Si les murs extérieurs d'une maison montrent des signes d'instabilité ou de déformation, des travaux de renforcement peuvent s’avérer nécessaires. Cela peut inclure le renforcement des fondations, la consolidation des murs porteurs, ou même leur reconstruction partielle ou totale. Ce type de travaux est indispensable dans les vieilles maisons ou celles construites dans des zones sujettes aux mouvements de terrain.
• Isolation thermique : Les murs non isolés ou mal isolés peuvent représenter jusqu’à 25 % des déperditions de chaleur d’un bâtiment. L'isolation thermique peut se faire par l’intérieur ou par l’extérieur. L’isolation par l’extérieur est particulièrement recommandée car elle n’empiète pas sur l’espace intérieur et améliore à la fois l'isolation thermique et phonique. De plus, elle protège la structure des variations climatiques. Le choix d’isolants biosourcés permet de combiner performance énergétique et respect de l’environnement, avec des matériaux comme le liège, la ouate de cellulose ou le lin.

Ces travaux sur les murs non seulement augmentent le confort thermique, mais réduisent également les factures énergétiques. Selon la nature des travaux et les revenus du ménage, les primes pour l’amélioration des murs peuvent varier de 6 € à 180 € par mètre carré.

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Sols

Les travaux sur les sols sont souvent sous-estimés, mais ils jouent un rôle crucial dans le confort thermique et l’isolation de la maison. Voici quelques interventions courantes pour améliorer les performances de vos sols :

• Remplacement des supports : Lorsqu’un sol est endommagé ou instable, il peut être nécessaire de renforcer ou de remplacer les supports, comme les poutres et solives. Cela permet d'assurer une base solide et durable pour le plancher tout en prévenant d’éventuels affaissements.
• Isolation thermique sous plancher : En isolant le sol, notamment dans les pièces situées au-dessus d’espaces non chauffés (caves, garages), vous pouvez considérablement réduire les pertes de chaleur. L'ajout d'une couche d'isolant sous le plancher contribue à maintenir une température intérieure stable et à réduire la consommation d'énergie.
• Revêtement de sol : Le choix du revêtement, qu'il s'agisse de parquet, carrelage, ou vinyle, impacte non seulement l'esthétique, mais aussi l'isolation. Certains matériaux, comme le bois, ont de meilleures propriétés isolantes que d'autres et peuvent également ajouter une dimension acoustique au confort.

En investissant dans l'isolation des sols, vous pouvez améliorer à la fois le confort thermique et acoustique de votre maison. Les primes pour ces travaux varient de 5 € à 120 € par mètre carré.

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Sécurité

La mise en conformité des installations de sécurité est essentielle pour assurer la protection des occupants d’un bâtiment. Les interventions incluent :

• Mise à jour des installations électriques : Les installations vétustes peuvent constituer un risque majeur d’incendie. Les travaux consistent à remplacer les fils, les prises et les boîtiers électriques non conformes, et à installer des dispositifs de protection, comme les disjoncteurs différentiels, afin de respecter les normes actuelles de sécurité.
• Modernisation des installations de gaz : Une installation de gaz qui n’a pas été inspectée depuis longtemps peut présenter des risques importants de fuites, pouvant entraîner des explosions ou des intoxications au monoxyde de carbone. La mise à niveau de ces systèmes permet d’assurer un fonctionnement optimal et sécurisé.
• Systèmes de sécurité : L'installation de détecteurs de fumée, de monoxyde de carbone, de systèmes d'alarme ou de caméras de surveillance contribue à la protection des biens et des personnes. Cela inclut aussi des solutions domotiques qui permettent une gestion à distance des systèmes de sécurité.

Ces travaux garantissent que le bâtiment respecte les normes de sécurité les plus strictes, réduisant ainsi les risques d’accidents domestiques. Les primes pour les travaux de sécurité varient de 350 € à 4 800 €, selon la nature des interventions.

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Salubrité

Les travaux de salubrité visent à garantir un environnement sain et exempt de nuisances dans votre logement. Ils permettent de traiter des problèmes qui peuvent affecter la santé des occupants ou endommager le bâtiment. Voici quelques types d'interventions spécifiques :

• Élimination de la mérule : La mérule est un champignon lignivore qui s'attaque au bois dans les structures des bâtiments. Elle peut provoquer des dégâts importants, notamment en affaiblissant les charpentes et autres éléments en bois. Le traitement consiste à éradiquer le champignon par des procédés spécifiques comme l'assèchement des murs ou l’application de fongicides, et à remplacer les éléments endommagés.
• Traitement du radon : Le radon est un gaz radioactif naturel qui peut s’infiltrer dans les bâtiments, principalement à travers les fissures du sol. Une exposition prolongée au radon peut avoir des conséquences graves sur la santé. Les travaux de réduction du radon comprennent l'installation de systèmes de ventilation ou de pressurisation qui permettent de limiter sa concentration dans l’air intérieur.

Ces interventions sont essentielles pour garantir la salubrité et la sécurité de l’habitation. Les primes disponibles pour ces travaux varient de 350 € à 2 100 €, selon la nature des travaux réalisés.

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Chaleur et eau chaude

Les systèmes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire jouent un rôle crucial dans l'efficacité énergétique globale de votre logement. Voici quelques solutions disponibles :

• Pompes à chaleur : Les pompes à chaleur extraient la chaleur présente dans l'air, le sol ou l'eau pour chauffer votre maison et/ou produire de l'eau chaude. Ce système permet de réduire significativement la consommation d’énergie en exploitant une source d'énergie renouvelable.
• Chaudières biomasse : Ces chaudières utilisent des matériaux renouvelables comme le bois, les granulés ou les résidus agricoles pour produire de la chaleur. C'est une alternative écologique aux chaudières traditionnelles au gaz ou au fioul, permettant de réduire l’empreinte carbone.
• Systèmes solaires thermiques : Ces dispositifs captent l'énergie solaire pour chauffer l'eau, ce qui permet de réduire la dépendance aux combustibles fossiles. Ils constituent une option durable pour répondre aux besoins en eau chaude sanitaire.

Les travaux dans ce domaine permettent d’améliorer l'efficacité énergétique de votre maison, tout en réduisant votre consommation d'énergie. Les primes pour ces installations varient de 400 € à 9 000 €, en fonction du type d'appareil et de la configuration de votre logement.

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Menuiseries extérieures

Le remplacement des menuiseries extérieures est une étape cruciale pour améliorer à la fois l'isolation thermique et acoustique de votre logement. Voici les principaux travaux possibles dans cette catégorie :

• Remplacement des fenêtres et portes : Les fenêtres et portes anciennes peuvent être responsables de déperditions énergétiques importantes. En installant des menuiseries modernes avec des vitrages à haute performance thermique (double ou triple vitrage), vous réduisez non seulement les pertes de chaleur mais aussi les nuisances sonores extérieures. Ces nouvelles fenêtres peuvent également contribuer à la sécurité de votre maison grâce à des systèmes de verrouillage renforcés.
• Pose de vitrages performants : Opter pour des vitrages isolants permet de limiter les transferts de chaleur entre l'intérieur et l'extérieur. Cela aide à maintenir une température agréable tout en réduisant les besoins en chauffage et en climatisation.

En plus de l'amélioration de l'efficacité énergétique, ces travaux offrent un meilleur confort quotidien et une réduction des factures d’énergie. Les primes pour les menuiseries extérieures varient de 65 € à 390 € par mètre carré.

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Ventilation

Un système de ventilation performant est essentiel pour assurer un renouvellement optimal de l'air dans votre logement. Une bonne ventilation permet de maintenir une qualité de l’air saine tout en évacuant l'humidité et les polluants qui peuvent s'accumuler.

• Système de ventilation simple flux : Ce type de système extrait l'air vicié des pièces humides comme la cuisine et la salle de bains. L'air neuf pénètre dans le logement par des entrées d'air situées dans les pièces principales. Ce système améliore la qualité de l'air intérieur, mais ne permet pas de récupérer la chaleur.
• Système de ventilation double flux : Contrairement au simple flux, le double flux permet de récupérer la chaleur contenue dans l'air extrait pour chauffer l'air neuf introduit dans le logement. Ce système réduit les pertes de chaleur liées à la ventilation et offre un confort thermique optimal, tout en minimisant les coûts énergétiques.

Ces installations sont cruciales pour maintenir un environnement sain et confortable à l’intérieur du logement, surtout dans des habitations bien isolées. Les primes pour les systèmes de ventilation varient de 200 € à 10 200 €, selon le type d’installation choisie.

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Installation de chauffage

L’amélioration du système de chauffage est un investissement crucial pour garantir un confort optimal tout en réalisant des économies d’énergie. Voici quelques options de travaux disponibles pour améliorer l'efficacité du chauffage dans votre maison :

• Isolation des conduites de chauffage : Les conduites de chauffage non isolées qui circulent à travers des espaces non chauffés peuvent entraîner des pertes de chaleur significatives. En isolant ces conduites, vous minimisez ces déperditions, ce qui améliore l’efficacité globale du système de chauffage et réduit vos factures énergétiques.
• Installation de circulateurs à vitesse variable : Ces appareils permettent de mieux réguler la distribution de la chaleur dans le logement, tout en réduisant la consommation d’énergie. Les circulateurs s’adaptent automatiquement aux besoins de chauffage de la maison, ce qui optimise le rendement énergétique.
• Placement de vannes thermostatiques : En équipant vos radiateurs de vannes thermostatiques, vous contrôlez la température de chaque pièce individuellement. Cela permet de chauffer les pièces occupées à la bonne température tout en économisant de l’énergie dans les espaces moins utilisés.

Ces améliorations du rendement des installations de chauffage permettent de rendre votre système plus performant et écologique. Les primes pour ces travaux varient de 35 € à 1 140 € selon le type d'installation choisi.

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Amélioration du rendement de l'eau chaude sanitaire

Optimiser la production d’eau chaude sanitaire est une étape clé pour améliorer l’efficacité énergétique globale de votre maison. Différents travaux peuvent être réalisés pour augmenter le rendement des installations d’eau chaude :

• Isolation des ballons de stockage d’eau chaude : Un ballon de stockage mal isolé peut perdre de la chaleur inutilement, entraînant une surconsommation énergétique. L’isolation de ces ballons permet de conserver la chaleur plus longtemps et de réduire les besoins en énergie pour maintenir l’eau à la température souhaitée.
• Installation de chauffe-eau thermodynamiques : Ces chauffe-eau utilisent l’énergie de l’air ambiant pour chauffer l’eau, ce qui en fait une option plus économique et respectueuse de l’environnement que les chauffe-eau traditionnels. Ils permettent de réduire significativement la consommation d’énergie liée à la production d’eau chaude.
• Remplacement de réservoirs de stockage : Des réservoirs d’eau chaude anciens ou inefficaces peuvent entraîner une consommation excessive d’énergie. Le remplacement de ces équipements par des modèles plus récents et mieux isolés contribue à une meilleure gestion de l’eau chaude tout en réduisant les factures énergétiques.

Ces interventions permettent de rendre votre système d’eau chaude plus économique et écologique. Les primes pour ces travaux varient de 50 € à 1 080 €, selon le type d’installation et la taille des équipements.

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Galp&Co : votre partenaire de confiance

Galp & Co est votre partenaire idéal pour réaliser vos travaux de rénovation en Wallonie. Forts de notre expertise, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Notre équipe d'experts s'engage à fournir des services de haute qualité, adaptés à vos besoins spécifiques. Nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour nous assurer que vos travaux sont réalisés dans les délais et respectent les normes les plus strictes.

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Conseils pratiques pour maximiser vos primes

• Planifiez vos travaux : Suivez l'ordre recommandé par l'auditeur pour optimiser vos primes.
• Choisissez des matériaux durables : Optez pour des isolants biosourcés et des équipements écoénergétiques.
• Faites appel à des professionnels : Assurez-vous que les travaux sont réalisés par des entrepreneurs qualifiés.
• Conservez tous les documents : Gardez une trace de toutes les factures et documents nécessaires pour votre demande de prime.
• Consultez régulièrement votre auditeur : Avant de réaliser des travaux non mentionnés dans le rapport d'audit, demandez l'avis de votre auditeur.

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Conclusion

Les primes habitation en Wallonie représentent une opportunité unique pour améliorer votre logement tout en bénéficiant d'un soutien financier. En choisissant Galp&Co, vous vous assurez un accompagnement de qualité pour mener à bien vos projets de rénovation. N'attendez plus pour transformer votre habitat et contactez-nous dès aujourd'hui pour un devis personnalisé.